Question 1

Ile kosztuje rezydencja w Seashore?

Accepted Answer

Cztery rezydencje z trzema sypialniami i 131 m² mają podaną cenę: 1101 od THB 31M leasehold, 1405 i 1406 od THB 36M freehold, 1506 od THB 39M freehold. Ceny rezydencji z jedną i dwiema sypialniami na zapytanie — wysyłamy je pisemnie tego samego dnia.

Question 2

Freehold czy leasehold?

Accepted Answer

Obie. 1101 ma formę leasehold, a 1405, 1406 i 1506 — freehold w zagranicznej puli własności apartamentów. Leasehold rejestruje się w Land Department na maksymalny obecnie okres 30 lat z możliwością przedłużenia; koszt rejestracji wynosi 1.1% wartości najmu.

Question 3

Jak płaci się cenę?

Accepted Answer

Dwa plany. Standardowy: 20% przy umowie i po 20% na czterech etapach budowy. Odroczony: 20% przy umowie, po 10% na trzech etapach i 50% po ukończeniu, finansowane przez 1, 3 lub 5 lat w ratach kwartalnych przy 3%, 5% lub 7%.

Question 4

Ile wynosi opłata rezerwacyjna?

Accepted Answer

Wysokość zależy od ceny rezydencji: THB 100,000 poniżej THB 30M, THB 300,000 od 30M do 50M, THB 500,000 od 50M do 100M, THB 1,000,000 powyżej. Opłatę wnosi się z formularzem rezerwacji i zalicza na pierwszą wpłatę.

Question 5

Jakie są koszty utrzymania?

Accepted Answer

Opłata za części wspólne i fundusz remontowy wynikają z zasad apartamentowca; kwoty dla twojej rezydencji potwierdzamy pisemnie. Woda i prąd są mierzone dla każdej rezydencji.

Question 6

Czym jest lanai?

Accepted Answer

Półotwarty salon na całej szerokości każdej rezydencji z dwiema lub trzema sypialniami, za przesuwnym przeszkleniem: 27–29 m² przy dwóch sypialniach, 35–38 m² przy trzech. Po otwarciu przedłuża balkon; po zamknięciu opcjonalnej szklanej osłony staje się częścią wnętrza. Na parterze nie ma balustrady i wychodzi do prywatnego ogrodu.

Question 7

Jakie metraże mają rezydencje?

Accepted Answer

Typ 1B: rezydencja z jedną sypialnią 60 m² i balkonem 2 m². Typy 2A/2B: dwie sypialnie, 99–101 m² i lanai 27–29 m². Typy 3A i 3B: trzy sypialnie, 131–134 m² i 131–133 m² z lanai 35–38 m². Powierzchnie różnią się nieznacznie zależnie od położenia półki klimatyzacji.

Question 8

Który rzut dotyczy mojej rezydencji z trzema sypialniami?

Accepted Answer

Cennik podaje rezydencje z trzema sypialniami jako 131 m² bez oznaczenia 3A/3B; przed rezerwacją pisemnie potwierdzamy rzut twojej rezydencji, a wcześniej wysyłamy oba.

Question 9

Jak daleko jest plaża?

Accepted Answer

Budynek znajduje się kilka metrów od Bang Tao Beach, z wydzieloną strefą plażową dla właścicieli. Seashore stoi obok Laguna Beach Residences Reef i Residences at Garrya na południu kompleksu Laguna.

Question 10

Kiedy projekt zostanie ukończony?

Accepted Answer

Seashore jest w przedsprzedaży, a data ukończenia nie została jeszcze ogłoszona. Płatności są związane z pięcioma etapami budowy, aktualny stan i zdjęcia wysyłamy na zapytanie.

Question 11

Czy plany są dostępne po angielsku?

Accepted Answer

Posiadany zestaw rzutów to edycja chińska; rzuty i powierzchnie są jednakowe w każdym języku, wersję angielską wysyłamy razem z aktualnymi cenami.

Question 12

Kto jest deweloperem?

Accepted Answer

Banyan Group (Banyan Tree Holdings Limited, Singapur, założona w 1994), poprzez Laguna Property — grupa stojąca za Laguna Phuket od 1987. Przez Invest Phuket: umawiamy oglądanie, pisemnie potwierdzamy dzisiejszą cenę i plan płatności twojej rezydencji oraz prowadzimy cię przez formularz rezerwacji i umowę sprzedaży.

Harmonogram budowy

Sprzedaż w planie płatności za budowę: pięć etapów od umowy do ukończenia

Prace i etap płatności, który każda z nich uruchamia

Aktualny etap Twojego budynku

Omówmy Laguna Beach Residences Seashore z nami