Laguna Phuket · Banyan Group Residences · Nadmorski apartamentowiec
Laguna Beach Residences Seashore
Kilka metrów od plaży
Rezydencje z jedną do trzech sypialni od 60 m² kilka metrów od Bang Tao Beach; każda z dwiema lub trzema sypialniami ma lanai na całą szerokość otwierającą się jak dom przy plaży — a cztery rezydencje z trzema sypialniami mają ceny specjalne do 30 września 2026.
THB 25.8M · rezydencja 1101, cena specjalna · 4 rezydencje z trzema sypialniami w cenach specjalnych do 30 września 2026
O PROJEKCIE / 02
Nadmorski apartamentowiec na południowym krańcu Laguna Phuket, kilka metrów od piasku
Laguna Beach Residences Seashore stoi obok Laguna Beach Residences Reef i Residences at Garrya, gdzie kompleks Laguna spotyka południowy łuk Bang Tao Beach. Deweloper lokuje go kilka metrów od plaży, z wydzieloną strefą dla właścicieli — najlepszym miejscem na zachód słońca nad Morzem Andamańskim — oraz rekreacją na dachu ponad pięcioma poziomami mieszkalnymi. Rezydencje mają od 60 m² z jedną sypialnią do 131–134 m² z trzema; każda z dwiema lub trzema sypialniami ma półotwartą lanai, która nadaje budynkowi charakter.
W ofercie dewelopera z 18 sierpnia 2026 cztery rezydencje z trzema sypialniami mają ceny specjalne do 30 września 2026: 1101 za THB 25.8M leasehold, 1405 i 1406 za THB 30.1M freehold, 1506 za THB 33.1M freehold; 1305 jest zarezerwowana. Ceny jednej i dwóch sypialni są w pełnym cenniku, wysyłanym tego samego dnia.
- Cena od
- THB 25.8M · rezydencja 1101, cena specjalna
- Wycenione dziś
- 4 rezydencje z trzema sypialniami · 1 zarezerwowana · pełny cennik na życzenie
- Rezydencje
- 1–3 sypialnie · 60 / 99–101 / 131–134 m²
- Budynek
- 5 poziomów mieszkalnych i strefa rekreacyjna na dachu
- Płatność
- 20% × 5 lub 50% po ukończeniu
- Plaża
- Kilka metrów, z wydzieloną strefą plażową dla właścicieli
ŻYCIE W LANAI / 03
Lanai: pomieszczenie na zewnątrz, kiedy tego chcesz
Pomysł dewelopera na Seashore to lanai — półotwarta przestrzeń mieszkalna na całej szerokości rezydencji z dwiema i trzema sypialniami. Otwórz szkło, aby powiększyć balkon do wypoczynku na zewnątrz; zamknij je z opcjonalną osłoną, aby zyskać wnętrze. Na parterze lanai bez balustrady wychodzi prosto do prywatnego ogrodu. Wybór wykończenia pozwala odebrać rezydencję w pełni umeblowaną.
- 01
Lanai w każdej rezydencji z dwiema i trzema sypialniami
27–29 m² w rezydencjach z dwiema sypialniami i 35–38 m² w rezydencjach z trzema — największe pojedyncze pomieszczenie każdej rezydencji.
- 02
Ogrody na parterze
Ogród na rzutach parteru należy wyłącznie do tej rezydencji; lanai nie ma balustrady.
- 03
Dach i plaża
Wspólna strefa rekreacyjna na dachu i wydzielona strefa plażowa kilka metrów dalej.
CENY I DOSTĘPNOŚĆ / 04
Cztery rezydencje z trzema sypialniami w cenach specjalnych w ofercie dewelopera z 18 sierpnia 2026 — od THB 25.8M za 1101, THB 5.3M poniżej ceny katalogowej; 1305 jest zarezerwowana, a ceny jednej i dwóch sypialni są w pełnym cenniku.
Ceny specjalne obowiązują do 30 września 2026 i zastępują inne promocje; opłata rezerwacyjna zależy od progu ceny rezydencji i zalicza się na pierwszą wpłatę.
PRYWATNE ZAPYTANIE · LAGUNA BEACH RESIDENCES SEASHORE
Otrzymaj aktualne warunki
Ceny i status każdej rezydencji, układ wybranego typu oraz oba harmonogramy płatności — standardowy i odroczony — jeszcze tego samego dnia. Gdy rezerwacja zostanie zwolniona, poinformujemy Cię w pierwszej kolejności.
Otrzymaj warunki przez WhatsAppCZTERY TYPY REZYDENCJI / 05
Od jednej do trzech sypialni od 60 m² — a w każdej rezydencji z dwiema lub trzema sypialniami lanai na całą szerokość: półotwarte pomieszczenie otwierające się jak dom przy plaży lub zamykane opcjonalnym szkłem jako część wnętrza.
Otwórz typ, aby zobaczyć wizualizacje i rzut dewelopera z powierzchniami, cechy oraz wysłać zapytanie przypisane do niego.
BUDYNEK, POZIOM PO POZIOMIE / 06
Pięć poziomów mieszkalnych i rekreacja na dachu kilka metrów od plaży — wybierz poziom, aby zobaczyć rezydencje z oferty i właściwy rzut.
Poziom 1 to poziom ogrodowy: lanai nie ma balustrady i wychodzi do prywatnego ogrodu. Na poziomach 2–5 powtarzają się rzuty 1B, 2A/2B, 3A i 3B; nad poziomem 5 znajduje się wspólna rekreacja na dachu. Deweloper nie publikuje rzutów pięter ani liczby rezydencji na piętrze, więc siatka pokazuje pięć rezydencji z oferty z 18 sierpnia 2026; pozostałe są w pełnym cenniku. Dotknij rezydencji, aby o nią zapytać.
- Budynek mieszkalnyObok Laguna Beach Residences Reef i Residences at Garrya, kilka metrów od Bang Tao Beach · 4 wycenione w ofercie
Rezydencje w ofercie
Poziom 5
Poziom 4
Poziom 3
Poziom 2Poza ofertą · pełny cennik na życzenie
Poziom ogrodowy
Poziom 4 · Typ 3A · trzy sypialnie z lanai
Rezydencje 1405 i 1406, 131 m², trzy sypialnie, freehold, kosztują po THB 30.1M zamiast THB 36.29M.
Deweloper nie publikuje rzutu piętra Seashore; pokazujemy rzut typu znanego na tym poziomie. Plan budynku wysyłamy na życzenie z cennikiem.
REZYDENCJE Z CENĄ WEDŁUG NUMERU / 07
4 w cenach specjalnych, 1 zarezerwowana — każda z poziomem, formą własności i rzutem trzech sypialni.
Ceny specjalne z oferty dewelopera z 18 sierpnia 2026 wobec ceny katalogowej każdej rezydencji — trzy freehold, jedna leasehold — ważne do 30 września 2026. Zarezerwowane rezydencje wracają na listę po wygaśnięciu rezerwacji; poproś o pierwszą wiadomość.
Pasujące rezydencje: 5
- 11013 sypialnie · rzut 3A lub 3B · 131 m²Poziom ogrodowy · rezydencja 01 · LeaseholdTHB 25,800,000
THB 31,090,000· THB 196,947/m²WhatsApp - 14053 sypialnie · rzut 3A lub 3B · 131 m²Poziom 4 · rezydencja 05 · FreeholdTHB 30,100,000
THB 36,290,000· THB 229,771/m²WhatsApp - 14063 sypialnie · rzut 3A lub 3B · 131 m²Poziom 4 · rezydencja 06 · FreeholdTHB 30,100,000
THB 36,290,000· THB 229,771/m²WhatsApp - 15063 sypialnie · rzut 3A lub 3B · 131 m²Poziom 5 · rezydencja 06 · FreeholdTHB 33,100,000
THB 39,900,000· THB 252,672/m²WhatsApp - 13053 sypialnie · rzut 3A lub 3B · 131 m²Poziom 3 · rezydencja 05 · FreeholdZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychWhatsApp
DOBÓR REZYDENCJI / 08
Trzy odpowiedzi wskażą typ rezydencji, układ i pasujące numery.
Wybierz liczbę sypialni, piętro i formę własności. Wynik pojawi się tutaj na podstawie oferty dewelopera — przed podaniem danych kontaktowych.
- Cena od
- THB 25.8M
- Ceny specjalne
- 4 trzy sypialnie · do 30 wrz
- Płatność
- 20% × 5 lub 50% po ukończeniu
01 / 03
Ile sypialni?
LANAI, PLAŻA I PRZYWILEJE / 09
Dom przy plaży w formie apartamentu
Lanai, ogrody parteru, dach i plaża właścicieli — Seashore dewelopera powstał z myślą o życiu na zewnątrz, kilka metrów od piasku.
- Warianty wykończeniaWybór wariantów wykończenia, w tym pełne umeblowanie, zgodnie ze stroną dewelopera.
- Specyfikacja wykończeniaJednorodne płytki, oprawy LED, blaty z kompozytu i kabiny prysznicowe ze szkła hartowanego — specyfikacja dewelopera ze stycznia 2025.
HARMONOGRAM BUDOWY / 10
Sprzedaż w planie płatności za budowę: pięć etapów od umowy do ukończenia
Każda płatność w standardowym planie dewelopera wynika z etapu budowy: umowy, zasadniczego ukończenia konstrukcji betonowej, dachu z murem i tynkiem, instalacji elektrycznych, rur i tynków oraz ukończenia. W planie odroczonym pierwsze cztery etapy obejmują 50%, reszta przypada po ukończeniu. Deweloper nie publikuje daty ukończenia ani datowanego dziennika budowy Seashore; aktualny etap i zdjęcia wysyłamy na życzenie.
Status w Katalogu: przedsprzedaż. Strona dewelopera pokazuje projekt bez dziennika budowy.
- 01Umowa podpisana w okresie rezerwacji — 20% w obu planach, pomniejszone o opłatę rezerwacyjną
- 02Konstrukcja betonowa zasadniczo ukończona — 20% standardowo, 10% odroczone
- 03Dach, mury i tynki zasadniczo ukończone — 20% standardowo, 10% odroczone
- 04Kanały instalacyjne, rury i tynki zasadniczo ukończone — 20% standardowo, 10% odroczone
- 05Ukończenie budowy — 20% standardowo; odroczone 50% w ratach kwartalnych
METRY DO BANG TAO BEACH / 11
Gdzie Laguna Phuket spotyka południowy łuk Bang Tao Beach
Seashore leży na południowo-wschodnim krańcu kompleksu Laguna, obok Laguna Beach Residences Reef i Residences at Garrya, a dalej plażą znajdują się rezydencje Banyan Tree. Deweloper lokuje projekt kilka metrów od plaży; plan Laguna podaje 20 minut do lotniska i 30 do Phuket Town.
Mapa okolicy · potwierdź miejsce spotkania z doradcą.
Otwórz w Google MapsDWA PLANY PŁATNOŚCI / 12
20% × 5 wraz z postępem budowy — albo 50% podczas budowy i 50% po ukończeniu, z finansowaniem do pięciu lat
Oba plany pochodzą z oferty dewelopera z 18 sierpnia 2026. Plan standardowy: 20% przy umowie i po 20% przy czterech etapach budowy. Plan odroczony: 20% przy umowie, po 10% przy trzech etapach i 50% po ukończeniu, finansowane przez 1, 3 lub 5 lat w ratach kwartalnych przy 3%, 5% lub 7%.
Standardowy plan budowy
- 20%Przy podpisaniu umowyPomniejszone o opłatę rezerwacyjną
- 20%Konstrukcja betonowa ukończonaBudowa ukończona w 25%
- 20%Dach, mury i tynki ukończoneBudowa ukończona w 50%
- 20%Kanały instalacyjne, rury i tynki ukończoneBudowa ukończona w 75%
- 20%Ukończenie budowyPrzed odbiorem
Plan odroczony · 50% po zakończeniu
- 20%Przy podpisaniu umowyPomniejszone o opłatę rezerwacyjną
- 10%Konstrukcja betonowa ukończonaBudowa ukończona w 25%
- 10%Dach, mury i tynki ukończoneBudowa ukończona w 50%
- 10%Kanały instalacyjne, rury i tynki ukończoneBudowa ukończona w 75%
- 50%Po zakończeniu budowy1 rok · 3% / 3 lata · 5% / 5 lat · 7%
Opłata rezerwacyjna
- Cena rezydencji poniżej THB 30MTHB 100,000
- THB 30M do 50MTHB 300,000
- THB 50M do 100MTHB 500,000
- THB 100M i więcejTHB 1,000,000
Przy rejestracji
- Rejestracja freeholdOpłata Land Department za przeniesienie prawa i podatki według stawek ustawowych; podział określa umowa
- Rejestracja leasehold1.1% wartości najmu przy rejestracji; przedłużenia opłaca najemca
- Kto płaciPodział kosztów między sprzedawcę i kupującego określa umowa sprzedaży
Koszty utrzymania
- Opłata za części wspólneZgodnie z zasadami apartamentowca — deweloper potwierdza kwotę pisemnie
- Fundusz remontowyOpłata przy przeniesieniu prawa, stawka zależna od projektu
- Woda i prądLiczniki dla każdej rezydencji
- Sprzątanie i wynajemOpcjonalnie, przez zespół obsługi Banyan Group
Oferta obejmuje freehold w zagranicznej puli własności apartamentów i leasehold: 1101 leasehold, 1405, 1406 i 1506 freehold. Leasehold rejestruje się w Land Department na maksymalny obecnie okres 30 lat z możliwością przedłużenia.
FILM O PROJEKCIE / 13
Plaża, lanai i dach w filmie dewelopera.
Film dewelopera
Plaża, lanai i dach w filmie dewelopera
Film dewelopera z lutego 2025: budynek za plażą, rezydencje z lanai i dach — nieco ponad minuta.
PYTANIA KUPUJĄCYCH / 14
O co pytają kupujący najpierw — odpowiedzi z liczbami.
Ceny każdej rezydencji, leasehold i freehold, dwa plany płatności, opłaty, lanai i metraże, ukończenie, przywileje i deweloper.
01Ile kosztuje rezydencja w Seashore?
Oferta dewelopera z 18 sierpnia 2026 wycenia cztery rezydencje z trzema sypialniami i 131 m²: 1101 za THB 25.8M leasehold (katalogowo THB 31.09M), 1405 i 1406 za THB 30.1M freehold (katalogowo THB 36.29M), 1506 za THB 33.1M freehold (katalogowo THB 39.9M), ważne do 30 września 2026. Ceny jednej i dwóch sypialni są w pełnym cenniku, wysyłanym tego samego dnia.
02Freehold czy leasehold?
Obie. W ofercie 1101 ma formę leasehold, a 1405, 1406 i 1506 — freehold w zagranicznej puli własności apartamentów. Leasehold rejestruje się w Land Department na maksymalny obecnie okres 30 lat z możliwością przedłużenia; koszt rejestracji wynosi 1.1% wartości najmu.
03Jak płaci się cenę?
Dwa plany. Standardowy: 20% przy umowie i po 20% na czterech etapach budowy. Odroczony: 20% przy umowie, po 10% na trzech etapach i 50% po ukończeniu, finansowane przez 1, 3 lub 5 lat w ratach kwartalnych przy 3%, 5% lub 7%.
04Ile wynosi opłata rezerwacyjna?
Wysokość zależy od ceny rezydencji: THB 100,000 poniżej THB 30M, THB 300,000 od 30M do 50M, THB 500,000 od 50M do 100M, THB 1,000,000 powyżej. Opłatę wnosi się z formularzem rezerwacji i zalicza na pierwszą wpłatę.
05Jakie są koszty utrzymania?
Opłata za części wspólne i fundusz remontowy wynikają z zasad apartamentowca; deweloper potwierdza kwoty pisemnie z cennikiem. Woda i prąd są mierzone dla każdej rezydencji.
06Czym jest lanai?
Półotwarty salon na całej szerokości każdej rezydencji z dwiema lub trzema sypialniami, za przesuwnym przeszkleniem: 27–29 m² przy dwóch sypialniach, 35–38 m² przy trzech. Po otwarciu przedłuża balkon; po zamknięciu opcjonalnej szklanej osłony staje się częścią wnętrza. Na parterze nie ma balustrady i wychodzi do prywatnego ogrodu.
07Jakie metraże mają rezydencje?
Typ 1B: rezydencja z jedną sypialnią 60 m² i balkonem 2 m². Typy 2A/2B: dwie sypialnie, 99–101 m² i lanai 27–29 m². Typy 3A i 3B: trzy sypialnie, 131–134 m² i 131–133 m² z lanai 35–38 m². Powierzchnie różnią się nieznacznie zależnie od położenia półki klimatyzacji.
08Który rzut dotyczy mojej rezydencji z trzema sypialniami?
Oferta podaje rezydencje z trzema sypialniami jako 131 m² bez oznaczenia 3A/3B; deweloper potwierdza właściwy rzut przed rezerwacją, a wcześniej wysyłamy oba.
09Jak daleko jest plaża?
Deweloper lokuje budynek kilka metrów od Bang Tao Beach, z wydzieloną strefą plażową dla właścicieli. Seashore stoi obok Laguna Beach Residences Reef i Residences at Garrya na południu kompleksu Laguna.
10Kiedy projekt zostanie ukończony?
Deweloper nie publikuje daty ukończenia ani dziennika budowy Seashore; Katalog podaje przedsprzedaż. Płatności są związane z pięcioma etapami budowy, aktualny stan i zdjęcia wysyłamy na życzenie.
11Czy plany są dostępne po angielsku?
Posiadany zestaw rzutów dewelopera to chińska edycja ze stycznia 2025; rzuty i powierzchnie są jednakowe w każdym języku, wersję angielską wysyłamy z cennikiem.
12Kto jest deweloperem?
Banyan Group (Banyan Tree Holdings Limited, Singapur, założona w 1994), poprzez Laguna Property — grupa stojąca za Laguna Phuket od 1987. Invest Phuket sprzedaje niezależnie i potwierdza każdą rezerwację z Laguna Property.
DEWELOPER / 15
Banyan Group: grupa hotelarska, która zbudowała Laguna Phuket, notowana na giełdach w Singapurze i Bangkoku.
- Firma
- Banyan Tree Holdings Limited (Banyan Group) · Laguna Property
- Siedziba główna
- Singapur · galeria sprzedaży Laguna Lakelands, Cherngtalay
- Doświadczenie
- Założona w 1994, notowana w Singapurze (SGX: B58); Laguna Resorts & Hotels notowana w Bangkoku od 1987
- O tym projekcie
- Invest Phuket sprzedaje Seashore niezależnie i przed każdą rezerwacją potwierdza dostępność z zespołem Laguna Property dewelopera.
Banyan Group to grupa hotelarska stojąca za Laguna Phuket — pierwszym zintegrowanym kurortem Azji, obejmującym 1,000 akrów lagun, hoteli, pola golfowego i rezydencji nad zatoką Bang Tao. Laguna Property od trzech dekad sprzedaje tu markowe rezydencje; Laguna Beach Residences to seria nadmorskich apartamentowców Seashore, Reef i Bayside, sprzedawana w galeriach Laguna Property i Laguna Lakelands.
- 1987–1994Laguna Phuket opens · Banyan Tree founded in Phuket
- 2010sBanyan Tree Grand Residences · Angsana Beachfront Residences · Cassia Residences
- 2020sBanyan Tree Beach Residences Varuna, Nammu, Sirena, Aegir · Laguna Beach Residences · Laguna Lakelands · Oceanus
PRYWATNE ZAPYTANIE · LAGUNA BEACH RESIDENCES SEASHORE
Omówmy Laguna Beach Residences Seashore z Liną
Podaj typ rezydencji, piętro, budżet i termin. Lina odpowie pisemnie z aktualną dostępnością, ceną i warunkami.