Laguna Phuket · Banyan Group Residences · Strandcondominium
Laguna Beach Residences Seashore
Nur wenige Meter vom Strand entfernt
Residenzen mit einem bis drei Schlafzimmern ab 60 m², wenige Meter vom Bang Tao Beach; jede Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Residenz hat eine raumbreite Lanai, die sich wie ein Strandhaus öffnet – dazu vier Drei-Schlafzimmer-Residenzen zu Sonderpreisen bis 30. September 2026.
THB 25.8M · Residenz 1101, Sonderpreis · 4 Drei-Schlafzimmer-Residenzen zu Sonderpreisen bis 30. September 2026
ÜBER DAS PROJEKT / 02
Ein Strandcondominium am südlichen Ende von Laguna Phuket, nur wenige Meter vom Sand entfernt
Laguna Beach Residences Seashore liegt neben Laguna Beach Residences Reef und den Residences at Garrya, dort, wo das Laguna-Areal auf die südliche Kurve des Bang Tao Beach trifft. Der Bauträger positioniert es wenige Meter vom Strand entfernt, mit einem eigenen Strandbereich für Eigentümer – den besten Plätzen für den Sonnenuntergang über der Andamanensee – und einem Freizeitbereich auf dem Dach über fünf Wohnebenen. Die Residenzen reichen vom 60 m² großen Ein-Schlafzimmer-Typ bis zu Drei-Schlafzimmer-Residenzen mit 131–134 m²; jede Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Residenz besitzt die halb offene Lanai, die den Charakter des Gebäudes prägt.
Im Aktionsblatt des Bauträgers vom 18. August 2026 werden vier Drei-Schlafzimmer-Residenzen bis 30. September 2026 zu Sonderpreisen angeboten: 1101 zu THB 25.8M als Leasehold, 1405 und 1406 zu THB 30.1M als Freehold, 1506 zu THB 33.1M als Freehold; 1305 ist reserviert. Preise für Ein- und Zwei-Schlafzimmer-Residenzen stehen in der vollständigen Preisliste des Bauträgers, die wir am selben Tag senden.
- Preis ab
- THB 25.8M · Residenz 1101, Sonderpreis
- Heute mit Preis
- 4 Drei-Schlafzimmer-Residenzen · 1 reserviert · vollständige Preisliste auf Anfrage
- Residenzen
- 1–3 Schlafzimmer · 60 / 99–101 / 131–134 m²
- Gebäude
- 5 Wohnebenen und ein Freizeitbereich auf dem Dach
- Zahlung
- 20% × 5 oder 50% nach Fertigstellung
- Strand
- Wenige Meter, mit eigenem Strandbereich für Eigentümer
LANAI-LEBEN / 03
Die Lanai: ein Raum im Freien, wann immer Sie möchten
Die Idee des Bauträgers für Seashore ist die Lanai – ein halb offener Wohnraum über die gesamte Breite der Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Residenzen. Glas öffnen und sie erweitert den Balkon für entspanntes Leben im Freien; mit dem optionalen Glaselement schließen und sie wird Teil des Innenraums. Im Erdgeschoss hat die Lanai kein Geländer und führt direkt in einen Privatgarten. Dank verschiedener Ausstattungsoptionen können Eigentümer ihre Residenz vollständig möbliert übernehmen.
- 01
Lanai in jeder Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Residenz
27–29 m² bei den Zwei-Schlafzimmer- und 35–38 m² bei den Drei-Schlafzimmer-Residenzen – jeweils der größte einzelne Raum.
- 02
Gärten im Erdgeschoss
Der Garten in den Erdgeschossgrundrissen gehört ausschließlich zu dieser Residenz; die Lanai hat kein Geländer.
- 03
Dach & Strand
Ein gemeinschaftlicher Freizeitbereich auf dem Dach und ein eigener Strandbereich nur wenige Meter entfernt.
PREISE & VERFÜGBARKEIT / 04
Vier Drei-Schlafzimmer-Residenzen zu Sonderpreisen im Aktionsblatt des Bauträgers vom 18. August 2026 – ab THB 25.8M für Residenz 1101, THB 5.3M unter Listenpreis; 1305 ist reserviert, Ein- und Zwei-Schlafzimmer-Preise stehen in der vollständigen Preisliste.
Sonderpreise gelten bis 30. September 2026 und ersetzen jede andere Preisaktion; die Reservierungsgebühr richtet sich nach der Preisstufe der Residenz und wird auf die erste Zahlung angerechnet.
PRIVATE ANFRAGE · LAGUNA BEACH RESIDENCES SEASHORE
Aktuelle Konditionen erhalten
Preise und Status jeder Residenz, der Grundriss Ihres bevorzugten Typs und beide schriftlichen Zahlungspläne – Standard und aufgeschoben – noch am selben Tag. Wird eine Reservierung frei, informieren wir Sie zuerst.
Konditionen per WhatsApp erhaltenVIER RESIDENZTYPEN / 05
Ein bis drei Schlafzimmer ab 60 m² – und in jeder Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Residenz eine raumbreite Lanai: ein halb offener Raum, der sich wie ein Strandhaus öffnet oder mit dem optionalen Glaselement zum Innenraum wird.
Typ öffnen, um Visualisierungen und Grundriss des Bauträgers mit Flächenangaben, Merkmale und eine bereits zugeordnete Anfrage zu sehen.
DAS GEBÄUDE, EBENE FÜR EBENE / 06
Fünf Wohnebenen und ein Freizeitbereich auf dem Dach, wenige Meter vom Strand – Ebene auswählen, um die Residenzen aus dem Aktionsblatt und den passenden Grundriss zu sehen.
Ebene 1 ist die Gartenebene: Die Lanai hat kein Geländer und öffnet sich zum Privatgarten. Auf den Ebenen 2 bis 5 wiederholen sich die Grundrisse 1B, 2A/2B, 3A und 3B; darüber liegt der gemeinschaftliche Freizeitbereich auf dem Dach. Der Bauträger veröffentlicht weder Etagenpläne noch die Anzahl der Residenzen pro Etage, daher zeigt die Übersicht die fünf Residenzen aus dem Aktionsblatt vom 18. August 2026; die übrigen stehen in der vollständigen Preisliste. Residenz antippen, um eine Anfrage zu stellen.
- Das WohngebäudeNeben Laguna Beach Residences Reef und den Residences at Garrya, wenige Meter vom Bang Tao Beach entfernt · 4 mit Preis im Aktionsblatt
Residenzen im Aktionsblatt
Ebene 5
Ebene 4
Ebene 3
Ebene 2Nicht im Aktionsblatt · vollständige Preisliste auf Anfrage
Gartenebene
Ebene 4 · Typ 3A · drei Schlafzimmer mit Lanai
Die Residenzen 1405 und 1406, Drei-Schlafzimmer-Freehold-Residenzen mit 131 m², kosten jeweils THB 30.1M statt THB 36.29M.
Der Bauträger veröffentlicht keinen Etagenplan für Seashore; dies ist der auf dieser Ebene bekannte Grundriss. Der Gebäudeplan wird auf Anfrage mit der Preisliste gesendet.
RESIDENZEN MIT PREIS NACH NUMMER / 07
4 zu Sonderpreisen, 1 reserviert – jeweils mit Ebene, Eigentumsform und Drei-Schlafzimmer-Grundriss.
Sonderpreise aus dem Aktionsblatt des Bauträgers vom 18. August 2026 gegenüber dem Listenpreis jeder Residenz – drei Freehold, eine Leasehold – gültig bis 30. September 2026. Reservierte Residenzen kehren nach Ablauf einer Reservierung in die Liste zurück; lassen Sie sich zuerst informieren.
Passende Residenzen: 5
- 11013 Schlafzimmer · Grundriss 3A oder 3B · 131 m²Gartenebene · Residenz 01 · LeaseholdTHB 25,800,000
THB 31,090,000· THB 196,947/m²WhatsApp - 14053 Schlafzimmer · Grundriss 3A oder 3B · 131 m²Ebene 4 · Residenz 05 · FreeholdTHB 30,100,000
THB 36,290,000· THB 229,771/m²WhatsApp - 14063 Schlafzimmer · Grundriss 3A oder 3B · 131 m²Ebene 4 · Residenz 06 · FreeholdTHB 30,100,000
THB 36,290,000· THB 229,771/m²WhatsApp - 15063 Schlafzimmer · Grundriss 3A oder 3B · 131 m²Ebene 5 · Residenz 06 · FreeholdTHB 33,100,000
THB 39,900,000· THB 252,672/m²WhatsApp - 13053 Schlafzimmer · Grundriss 3A oder 3B · 131 m²Ebene 3 · Residenz 05 · FreeholdReserviertWarteliste anfragenWhatsApp
RESIDENZ-FINDER / 08
Drei Antworten führen zum passenden Residenztyp, seinem Grundriss und den entsprechenden Residenznummern.
Schlafzimmer, Etage und Eigentumsform auswählen. Das Ergebnis erscheint direkt hier aus dem Aktionsblatt des Bauträgers – noch vor den Kontaktdaten.
- Preis ab
- THB 25.8M
- Sonderpreise
- 4 Drei-Schlafzimmer-Residenzen · bis 30. Sep.
- Rate
- 20% × 5 oder 50% nach Fertigstellung
01 / 03
Wie viele Schlafzimmer?
LANAI, STRAND & PRIVILEGIEN / 09
Ein Strandhaus in Form eines Condominiums
Lanai, Erdgeschossgärten, Dach und Strandbereich der Eigentümer – Seashore des Bauträgers ist auf Leben im Freien wenige Meter vom Sand ausgerichtet.
- AusstattungsvariantenMehrere Ausstattungsvarianten, einschließlich vollständig möbliert, laut Bauträgerseite.
- BaubeschreibungHomogene Fliesenböden, LED-Downlights, Küchenarbeitsplatten aus Mineralwerkstoff, Duschabtrennungen aus Einscheiben-Sicherheitsglas – Baubeschreibung des Bauträgers vom Januar 2025.
BAUZEITPLAN / 10
Verkauf nach Bauzahlungsplan: fünf Meilensteine vom Vertrag bis zur Fertigstellung
Jede Zahlung im Standardplan des Bauträgers wird durch einen Bauabschnitt ausgelöst: Vertrag, weitgehend fertiggestelltes Betontragwerk, Dach mit Mauer- und Putzarbeiten, Elektro-Leerrohre, Leitungen und Putz sowie Fertigstellung. Beim aufgeschobenen Plan umfassen die ersten vier Abschnitte 50%, der Rest folgt nach Fertigstellung. Der Bauträger veröffentlicht für Seashore weder einen Fertigstellungstermin noch ein datiertes Bautagebuch; aktuellen Stand und Fotos senden wir auf Anfrage.
Status laut Katalog: Vorverkauf. Die Bauträgerseite zeigt das Projekt ohne Bautagebuch.
- 01Vertrag innerhalb der Reservierungsfrist unterzeichnet – 20% bei beiden Plänen, abzüglich Reservierungsgebühr
- 02Betontragwerk weitgehend fertiggestellt – 20% Standard, 10% aufgeschoben
- 03Dach, Mauer- und Putzarbeiten weitgehend fertiggestellt – 20% Standard, 10% aufgeschoben
- 04Leerrohre, Leitungen und Putzarbeiten weitgehend fertiggestellt – 20% Standard, 10% aufgeschoben
- 05Fertigstellung der Bauarbeiten – 20% Standard; die aufgeschobenen 50% folgen in vierteljährlichen Raten
METER ZUM BANG TAO BEACH / 11
Wo Laguna Phuket auf die südliche Kurve des Bang Tao Beach trifft
Seashore liegt am südöstlichen Ende des Laguna-Areals, neben Laguna Beach Residences Reef und den Residences at Garrya; weiter oben am Strand befinden sich die Banyan Tree Beach Residences. Der Bauträger verortet das Projekt wenige Meter vom Strand; laut Laguna-Masterplan sind es 20 Minuten zum Flughafen und 30 nach Phuket Town.
Umgebungskarte · stimmen Sie den Treffpunkt mit Ihrem Berater ab.
In Google Maps öffnenZWEI ZAHLUNGSPLÄNE / 12
20% × 5 entsprechend dem Baufortschritt – oder 50% während der Bauzeit und 50% danach, finanziert über bis zu fünf Jahre
Beide Pläne stammen aus dem Bauträgerblatt vom 18. August 2026. Beim Standardplan werden 20% bei Vertragsabschluss und jeweils 20% an vier Baufortschritten fällig. Beim aufgeschobenen Plan sind es 20% bei Vertragsabschluss, jeweils 10% an drei Baufortschritten und 50% nach Fertigstellung, finanziert über 1, 3 oder 5 Jahre in vierteljährlichen Raten zu 3%, 5% oder 7%.
Standard-Zahlungsplan während der Bauphase
- 20%Bei VertragsunterzeichnungAbzüglich der Reservierungsgebühr
- 20%Betontragwerk fertiggestelltBau zu 25% fertiggestellt
- 20%Dach, Mauerwerk und Putz fertiggestelltBau zu 50% fertiggestellt
- 20%Leerrohre, Leitungen und Putzarbeiten fertiggestelltBau zu 75% fertiggestellt
- 20%Fertigstellung der BauarbeitenVor der Übergabe
Plan mit Restfinanzierung · 50 % nach Fertigstellung
- 20%Bei VertragsunterzeichnungAbzüglich der Reservierungsgebühr
- 10%Betontragwerk fertiggestelltBau zu 25% fertiggestellt
- 10%Dach, Mauerwerk und Putz fertiggestelltBau zu 50% fertiggestellt
- 10%Leerrohre, Leitungen und Putzarbeiten fertiggestelltBau zu 75% fertiggestellt
- 50%Nach Fertigstellung1 Jahr · 3% / 3 Jahre · 5% / 5 Jahre · 7%
Reservierungsgebühr
- Preis der Residenz unter THB 30MTHB 100,000
- THB 30M bis 50MTHB 300,000
- THB 50M bis 100MTHB 500,000
- THB 100M und mehrTHB 1,000,000
Bei der Registrierung
- Freehold-RegistrierungÜbertragungsgebühr des Land Department und Steuern zu den gesetzlichen Sätzen; die Aufteilung wird im Vertrag festgelegt
- Leasehold-Registrierung1.1% des Mietwerts bei der Registrierung; Verlängerungen zahlt der Mieter
- Wer zahltDie Aufteilung zwischen Verkäufer und Käufer wird im Kaufvertrag festgelegt
Laufende Kosten
- GemeinschaftskostenGemäß Condominium-Regeln – der Bauträger bestätigt den Betrag schriftlich
- InstandhaltungsrücklageBeitrag bei Eigentumsübertragung, Satz gemäß Projekt
- Wasser und StromJe Residenz gemessen
- Housekeeping und VermietungOptional, durch das Serviceteam der Banyan Group
Freehold- und Leasehold-Residenzen stehen im Blatt: 1101 Leasehold, 1405, 1406 und 1506 Freehold. Leasehold wird beim Land Department für die derzeit maximal zulässigen 30 Jahre eingetragen und ist verlängerbar.
PROJEKTFILM / 13
Strand, Lanai und Dach im Film des Bauträgers.
Film des Bauträgers
Strand, Lanai und Dach im Film des Bauträgers
Film des Bauträgers vom Februar 2025: das Gebäude hinter dem Strand, die Lanai-Residenzen und das Dach – in etwas mehr als einer Minute.
KÄUFERFRAGEN / 14
Was Käufer zuerst fragen — beantwortet mit den Zahlen.
Preise je Residenz, Leasehold und Freehold, beide Zahlungspläne, Gebühren, Lanai und Größen, Fertigstellung, Privilegien und Bauträger.
01Was kostet eine Residenz in Seashore?
Das Aktionsblatt des Bauträgers vom 18. August 2026 enthält Preise für vier Drei-Schlafzimmer-Residenzen mit 131 m²: 1101 zu THB 25.8M als Leasehold (Liste THB 31.09M), 1405 und 1406 zu THB 30.1M als Freehold (Liste THB 36.29M) und 1506 zu THB 33.1M als Freehold (Liste THB 39.9M), gültig bis 30. September 2026. Preise für Ein- und Zwei-Schlafzimmer-Residenzen stehen in der vollständigen Preisliste, die wir am selben Tag senden.
02Freehold oder Leasehold?
Beides. Im Aktionsblatt ist 1101 als Leasehold und 1405, 1406 sowie 1506 als Freehold ausgewiesen. Leasehold wird beim Land Department für die derzeit maximal zulässigen 30 Jahre eingetragen und ist verlängerbar; die Registrierungskosten betragen 1.1% des Mietwerts.
03Wie wird der Kaufpreis bezahlt?
Zwei Pläne. Standard: 20% bei Vertragsabschluss und jeweils 20% an vier Baufortschritten. Aufgeschoben: 20% bei Vertragsabschluss, jeweils 10% an drei Baufortschritten und 50% nach Fertigstellung, finanziert über 1, 3 oder 5 Jahre in vierteljährlichen Raten zu 3%, 5% oder 7%.
04Wie hoch ist die Reservierungsgebühr?
Die Höhe richtet sich nach dem Preis der Residenz: THB 100,000 unter THB 30M, THB 300,000 von 30M bis 50M, THB 500,000 von 50M bis 100M und THB 1,000,000 darüber. Sie wird mit dem Reservierungsformular bezahlt und auf die erste Zahlung angerechnet.
05Wie hoch sind die laufenden Kosten?
Gemeinschaftskosten und Instandhaltungsrücklage richten sich nach den Condominium-Regeln; der Bauträger bestätigt die Beträge schriftlich mit der Preisliste. Wasser und Strom werden je Residenz gemessen.
06Was ist eine Lanai?
Ein halb offener Wohnraum über die gesamte Breite jeder Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Residenz, hinter Schiebeglas: 27–29 m² bei den Zwei-Schlafzimmer- und 35–38 m² bei den Drei-Schlafzimmer-Residenzen. Geöffnet erweitert er den Balkon; mit geschlossenem optionalem Glaselement wird er Teil des Innenraums. Im Erdgeschoss hat er kein Geländer und führt in einen Privatgarten.
07Welche Größen haben die Residenzen?
Typ 1B: Ein-Schlafzimmer-Residenz mit 60 m² und 2 m² Balkon. Typen 2A/2B: Zwei-Schlafzimmer-Residenzen mit 99–101 m² und 27–29 m² großer Lanai. Typen 3A und 3B: Drei-Schlafzimmer-Residenzen mit 131–134 m² bzw. 131–133 m² und 35–38 m² großer Lanai. Die Flächen variieren leicht je nach Position des Klimagerätesimses.
08Welcher Grundriss gilt für meine Drei-Schlafzimmer-Residenz?
Im Aktionsblatt sind die Drei-Schlafzimmer-Residenzen mit 131 m² ohne Kennzeichnung 3A/3B aufgeführt; der Bauträger bestätigt den Grundriss je Residenz vor der Reservierung, bis dahin senden wir beide.
09Wie weit ist der Strand entfernt?
Der Bauträger positioniert das Gebäude wenige Meter vom Bang Tao Beach entfernt, mit einem eigenen Strandbereich für Eigentümer. Seashore liegt neben Laguna Beach Residences Reef und den Residences at Garrya am südlichen Ende des Laguna-Areals.
10Wann wird das Projekt fertiggestellt?
Der Bauträger veröffentlicht für Seashore weder einen Fertigstellungstermin noch ein Bautagebuch; der Katalog führt das Projekt im Vorverkauf. Die Zahlungen sind an fünf Baufortschritte gebunden, den aktuellen Stand und Fotos senden wir auf Anfrage.
11Sind die Pläne auf Englisch verfügbar?
Der vorliegende Grundrisssatz des Bauträgers ist die chinesische Ausgabe vom Januar 2025; Zeichnungen und Flächen sind in jeder Sprache identisch, die englische Ausgabe senden wir mit der Preisliste.
12Wer ist der Bauträger?
Banyan Group (Banyan Tree Holdings Limited, Singapur, gegründet 1994) über den Geschäftsbereich Laguna Property – die Gruppe hinter Laguna Phuket seit 1987. Invest Phuket verkauft unabhängig und bestätigt jede Reservierung mit Laguna Property.
BAUTRÄGER / 15
Banyan Group: die in Singapur und Bangkok börsennotierte Hospitality-Gruppe hinter Laguna Phuket.
- Unternehmen
- Banyan Tree Holdings Limited (Banyan Group) · Laguna Property
- Hauptsitz
- Singapur · Verkaufsgalerie Laguna Lakelands, Cherngtalay
- Erfolgsbilanz
- 1994 gegründet, in Singapur notiert (SGX: B58); Laguna Resorts & Hotels seit 1987 in Bangkok notiert
- Zu diesem Projekt
- Invest Phuket verkauft Seashore unabhängig und bestätigt die Verfügbarkeit vor jeder Reservierung beim Laguna-Property-Vertriebsteam des Bauträgers.
Banyan Group ist die Hotelgruppe hinter Laguna Phuket – Asiens erstem integriertem Resort mit 1,000 Acres Lagunen, Resorts, Golf und Residenzen an der Bang Tao Bay. Laguna Property verkauft hier seit drei Jahrzehnten Markenresidenzen; Laguna Beach Residences ist die Strandcondominium-Serie mit Seashore, Reef und Bayside, vertrieben über die Verkaufsgalerien von Laguna Property und Laguna Lakelands.
- 1987–1994Laguna Phuket opens · Banyan Tree founded in Phuket
- 2010sBanyan Tree Grand Residences · Angsana Beachfront Residences · Cassia Residences
- 2020sBanyan Tree Beach Residences Varuna, Nammu, Sirena, Aegir · Laguna Beach Residences · Laguna Lakelands · Oceanus
PRIVATE ANFRAGE · LAGUNA BEACH RESIDENCES SEASHORE
Besprechen Laguna Beach Residences Seashore mit Lina
Residenztyp, Etage, Budget und Zeitrahmen nennen. Lina antwortet schriftlich mit aktueller Verfügbarkeit, Preis und Konditionen.