Laguna Phuket · Banyan Group Residences · Condominium de plage
Laguna Beach Residences Seashore
À quelques mètres de la plage
Des résidences d’une à trois chambres à partir de 60 m², à quelques mètres de Bang Tao Beach ; chaque deux- et trois-chambres possède un lanai sur toute la largeur qui s’ouvre comme une maison de plage — et quatre trois-chambres bénéficient de prix spéciaux jusqu’au 30 septembre 2026.
THB 25.8M · résidence 1101, prix spécial · 4 résidences de trois chambres à prix spécial jusqu’au 30 septembre 2026
À PROPOS DU PROJET / 02
Un condominium de plage à l’extrémité sud de Laguna Phuket, à quelques mètres du sable
Laguna Beach Residences Seashore se trouve près de Laguna Beach Residences Reef et des Residences at Garrya, là où le domaine Laguna rejoint la courbe sud de Bang Tao Beach. Le promoteur le situe à quelques mètres de la plage, avec une zone réservée aux propriétaires — aux premières loges pour le coucher du soleil sur l’Andaman — et un espace de loisirs sur le toit, au-dessus de cinq niveaux résidentiels. Les surfaces vont du une-chambre de 60 m² aux trois-chambres de 131–134 m² ; chaque deux- et trois-chambres dispose du lanai semi-extérieur qui donne son identité au bâtiment.
Dans l’offre de campagne du promoteur du 18 août 2026, quatre trois-chambres bénéficient de prix spéciaux jusqu’au 30 septembre 2026 : 1101 à THB 25.8M en bail longue durée, 1405 et 1406 à THB 30.1M en pleine propriété, 1506 à THB 33.1M en pleine propriété ; 1305 est réservée. Les prix des une- et deux-chambres figurent dans le dossier commercial complet, envoyé le jour même.
- Prix à partir de
- THB 25.8M · résidence 1101, prix spécial
- Disponibles avec prix
- 4 trois-chambres · 1 réservée · dossier commercial complet sur demande
- Résidences
- 1–3 chambres · 60 / 99–101 / 131–134 m²
- Bâtiment
- 5 niveaux résidentiels et un espace de loisirs en toiture
- Paiement
- 20% × 5, ou 50% après achèvement des travaux
- Plage
- Quelques mètres, avec une zone de plage dédiée aux propriétaires
L’ART DE VIVRE EN LANAI / 03
Le lanai : une pièce ouverte sur l’extérieur quand vous le souhaitez
Le concept de Seashore repose sur le lanai : un espace de vie semi-extérieur sur toute la largeur des deux- et trois-chambres. Ouvrez les baies vitrées et il prolonge le balcon pour vivre dehors ; refermez-les avec la paroi optionnelle et il rejoint la surface intérieure. Au rez-de-chaussée, sans garde-corps, le lanai mène directement au jardin privatif. Plusieurs niveaux de finition permettent de choisir une résidence entièrement meublée.
- 01
Un lanai dans chaque deux- et trois-chambres
27–29 m² pour les deux-chambres, 35–38 m² pour les trois-chambres — la plus grande pièce d’un seul tenant de chaque résidence.
- 02
Jardins au rez-de-chaussée
Sur les plans du rez-de-chaussée, le jardin est réservé à cette résidence ; son lanai ne possède pas de garde-corps.
- 03
Toit-terrasse et plage
Un espace de loisirs commun en toiture pour profiter du climat tropical, et une zone de plage dédiée à quelques mètres.
PRIX ET DISPONIBILITÉ / 04
Quatre résidences de trois chambres à prix spécial dans l’offre de campagne du promoteur datée du 18 août 2026 — à partir de THB 25.8M pour la résidence 1101, soit THB 5.3M sous son prix catalogue ; la 1305 est réservée et les prix des une- et deux-chambres figurent dans le dossier commercial complet.
Les prix spéciaux s’appliquent jusqu’au 30 septembre 2026 et remplacent toute autre promotion ; les frais de réservation dépendent de la tranche de prix de la résidence et sont imputés sur le premier paiement.
DEMANDE PRIVÉE · LAGUNA BEACH RESIDENCES SEASHORE
Recevoir la fiche tarifaire actuelle
La liste du promoteur par résidence, le plan du type qui vous intéresse et l’échéancier écrit, standard ou différé, le jour même. Les résidences réservées peuvent revenir sur le marché ; nous vous prévenons en priorité.
Recevoir la fiche tarifaire sur WhatsAppQUATRE TYPES DE RÉSIDENCES / 05
Une à trois chambres à partir de 60 m² — et, dans chaque résidence de deux ou trois chambres, un lanai sur toute la largeur : une pièce semi-extérieure qui s’ouvre comme une maison de plage ou se ferme derrière une paroi vitrée optionnelle pour rejoindre l’espace intérieur.
Ouvrez un type pour voir les visualisations du promoteur, le plan avec ses surfaces, les caractéristiques et une demande déjà associée à cette résidence.
LE BÂTIMENT, ÉTAGE PAR ÉTAGE / 06
Cinq niveaux résidentiels et un espace de loisirs en toiture à quelques mètres de la plage — choisissez un étage pour voir les résidences de l’offre de campagne qui s’y trouvent et le plan correspondant.
Le niveau 1 est l’étage jardin : le lanai, sans garde-corps, s’ouvre sur un jardin privatif. Du niveau 2 au niveau 5 se superposent les mêmes plans 1B, 2A/2B, 3A et 3B ; au-dessus du niveau 5, le toit accueille l’espace de loisirs commun. Le promoteur ne publie ni plan d’étage complet ni nombre de résidences par niveau : la grille présente donc les cinq résidences de l’offre de campagne du 18 août 2026 ; les autres figurent dans le dossier commercial complet. Touchez une résidence pour vous renseigner.
- Le bâtiment résidentielPrès de Laguna Beach Residences Reef et des Residences at Garrya, à quelques mètres de Bang Tao Beach · 4 avec prix dans l’offre de campagne
Résidences de l’offre de campagne
Niveau 5
Niveau 4
Niveau 3
Niveau 2Absente de l’offre de campagne · dossier commercial complet sur demande
Étage jardin
Niveau 4 · Type 3A · trois chambres avec lanai
Les résidences 1405 et 1406, des trois-chambres de 131 m² en pleine propriété, sont proposées à THB 30.1M chacune, contre un prix catalogue de THB 36.29M.
Le promoteur ne publie pas de plan d’étage complet pour Seashore ; voici le plan du type connu à ce niveau. Le plan général du bâtiment est fourni avec le dossier commercial complet, sur demande.
RÉSIDENCES AVEC PRIX, PAR NUMÉRO / 07
4 à prix spécial, 1 réservée — chacune avec son étage, son régime de propriété et le plan trois chambres correspondant.
Prix spéciaux issus de l’offre de campagne du promoteur du 18 août 2026, comparés au prix catalogue de chaque résidence — trois en pleine propriété (freehold), une en bail longue durée (leasehold) — valables jusqu’au 30 septembre 2026. Une résidence réservée revient sur la liste si la réservation expire ; demandez à être prévenu en priorité.
Résidences correspondantes : 5
- 11013 chambres · plan 3A ou 3B · 131 m²Étage jardin · résidence 01 · LeaseholdTHB 25,800,000
THB 31,090,000· THB 196,947/m²WhatsApp - 14053 chambres · plan 3A ou 3B · 131 m²Niveau 4 · résidence 05 · FreeholdTHB 30,100,000
THB 36,290,000· THB 229,771/m²WhatsApp - 14063 chambres · plan 3A ou 3B · 131 m²Niveau 4 · résidence 06 · FreeholdTHB 30,100,000
THB 36,290,000· THB 229,771/m²WhatsApp - 15063 chambres · plan 3A ou 3B · 131 m²Niveau 5 · résidence 06 · FreeholdTHB 33,100,000
THB 39,900,000· THB 252,672/m²WhatsApp - 13053 chambres · plan 3A ou 3B · 131 m²Niveau 3 · résidence 05 · FreeholdRéservéese renseigner sur la liste d’attenteWhatsApp
SÉLECTEUR DE RÉSIDENCE / 08
Trois réponses suffisent pour identifier un type de résidence, son plan et les numéros qui vous correspondent.
Chambres, étage et régime de propriété. Le résultat s’affiche ici même, à partir de l’offre de campagne du promoteur — avant toute coordonnée.
- Prix à partir de
- THB 25.8M
- Prix spéciaux
- 4 trois chambres · jusqu’au 30 sept.
- Paiement
- 20% × 5, ou 50% après achèvement des travaux
01 / 03
Combien de chambres ?
LANAI, PLAGE ET PRIVILÈGES / 09
Une maison de plage sous la forme d’un condominium
Le lanai, les jardins du rez-de-chaussée, le toit et la zone de plage des propriétaires — le Seashore imaginé par le promoteur privilégie la vie en plein air, à quelques mètres du sable.
- Options d’aménagementPlusieurs options d’aménagement, dont une formule entièrement meublée, selon la page du promoteur.
- Descriptif des finitionsSols en carrelage homogène, spots LED encastrés, plans de travail de cuisine en surface composite, pare-douches en verre trempé — descriptif du promoteur de janvier 2025.
PROGRAMME DE CONSTRUCTION / 10
Vendu selon le plan de paiement de construction : cinq jalons du contrat à l’achèvement
Chaque paiement du plan standard du promoteur est déclenché par un jalon du bâtiment : signature du contrat, gros œuvre béton en grande partie achevé, toiture avec maçonnerie et enduits, gaines électriques, canalisations et plâtrerie, puis achèvement. Dans le plan différé, les quatre premières étapes représentent 50% et le solde intervient après l’achèvement. Le promoteur ne publie ni date d’achèvement ni suivi de chantier daté pour Seashore ; l’état actuel et les photos sont envoyés sur demande.
Statut dans le Catalogue : vente sur plan. La page du promoteur présente le projet sans journal de chantier.
- 01Contrat signé pendant la période de réservation — 20% avec l’un ou l’autre plan, moins les frais de réservation
- 02Gros œuvre béton en grande partie achevé — 20% plan standard, 10% plan différé
- 03Toiture, maçonnerie et enduits en grande partie achevés — 20% plan standard, 10% plan différé
- 04Gaines électriques, canalisations et plâtrerie en grande partie achevées — 20% plan standard, 10% plan différé
- 05Achèvement de la construction — 20% plan standard ; le solde différé de 50% est ensuite réglé par échéances trimestrielles
MÈTRES JUSQU’À LA PLAGE DE BANG TAO / 11
Là où Laguna Phuket rejoint la courbe sud de Bang Tao Beach
Seashore se trouve à l’extrémité sud-est du domaine Laguna, près de Laguna Beach Residences Reef et des Residences at Garrya, avec les résidences de plage Banyan Tree plus au nord sur le sable. Le promoteur le situe à quelques mètres de la plage ; selon le plan directeur de Laguna, l’aéroport est à 20 minutes et Phuket Town à 30.
Carte du quartier · confirmez le lieu de rendez-vous avec votre conseiller.
Ouvrir dans Google MapsDEUX ÉCHÉANCIERS DE PAIEMENT / 12
20% × 5 au rythme de l'avancement du bâtiment — ou 50% pendant les travaux et 50% ensuite, avec un financement jusqu'à cinq ans
Les deux plans proviennent de l’offre du promoteur du 18 août 2026. Le plan standard prévoit 20% à la signature puis 20% à chacun des quatre jalons de construction. Le plan différé prévoit 20% à la signature et 10% à chacun des trois jalons, laissant 50% après l’achèvement, financés sur 1, 3 ou 5 ans par échéances trimestrielles à 3%, 5% ou 7%.
Échéancier standard lié à la construction
- 20%À la signature du contratDéduction faite des frais de réservation
- 20%Structure en béton achevéeTravaux achevés à 25%
- 20%Toiture, maçonnerie, enduit achevésTravaux achevés à 50%
- 20%Gaines électriques, canalisations et enduits achevésTravaux achevés à 75%
- 20%Achèvement des travauxAvant la remise des clés
Échéancier différé · 50 % après achèvement
- 20%À la signature du contratDéduction faite des frais de réservation
- 10%Structure en béton achevéeTravaux achevés à 25%
- 10%Toiture, maçonnerie, enduit achevésTravaux achevés à 50%
- 10%Gaines électriques, canalisations et enduits achevésTravaux achevés à 75%
- 50%Après l'achèvement1 an · 3% / 3 ans · 5% / 5 ans · 7%
Frais de réservation
- Prix de la résidence inférieur à THB 30MTHB 100,000
- THB 30M à 50MTHB 300,000
- THB 50M à 100MTHB 500,000
- THB 100M et plusTHB 1,000,000
Lors de l’enregistrement
- Enregistrement en pleine propriété (freehold)Droits de transfert au Land Department et taxes aux taux légaux ; leur répartition est fixée dans le contrat
- Enregistrement du bail (leasehold)1.1% de la valeur du bail lors de l’enregistrement ; renouvellements à la charge du preneur
- Qui paieLa répartition entre vendeur et acquéreur est fixée dans le contrat de vente
Charges
- Charges communesSelon le règlement du condominium — montant du promoteur confirmé par écrit
- Fonds de réserveContribution versée lors du transfert, taux propre au projet
- Eau et électricitéConsommations relevées par compteur pour chaque résidence
- Entretien ménager et locationsEn option, par l’équipe de services Banyan Group
L’offre comprend des résidences en pleine propriété et en bail longue durée : 1101 en leasehold, 1405, 1406 et 1506 en freehold. Les baux sont enregistrés auprès du Land Department pour la durée maximale actuellement autorisée, soit 30 ans, et sont renouvelables.
FILM DE PROJET / 13
La plage, le lanai et le toit-terrasse dans le film du promoteur.
Film du promoteur
La plage, le lanai et le toit-terrasse dans le film du promoteur
Le film du promoteur de février 2025 : le bâtiment derrière la plage, les résidences avec lanai et le toit, en un peu plus d’une minute.
QUESTIONS D’ACHETEURS / 14
Ce que les acheteurs demandent en premier — avec les chiffres à l'appui.
Prix par résidence, bail longue durée et pleine propriété, deux plans de paiement, frais, lanai et superficies, achèvement, privilèges et promoteur.
01Quel est le prix d’une résidence à Seashore ?
L’offre de campagne du promoteur du 18 août 2026 chiffre quatre trois-chambres de 131 m² : 1101 à THB 25.8M en leasehold (prix catalogue THB 31.09M), 1405 et 1406 à THB 30.1M en freehold (prix catalogue THB 36.29M) et 1506 à THB 33.1M en freehold (prix catalogue THB 39.9M), valables jusqu’au 30 septembre 2026. Les prix des une- et deux-chambres figurent dans le dossier commercial complet du promoteur, envoyé le jour même.
02Pleine propriété ou bail longue durée ?
Les deux. Dans l’offre de campagne, la résidence 1101 est en leasehold et les résidences 1405, 1406 et 1506 en freehold. Les baux sont enregistrés auprès du Land Department pour la durée maximale actuellement autorisée, soit 30 ans, et sont renouvelables ; l’enregistrement du leasehold coûte 1.1% de la valeur du bail.
03Comment le prix est-il réglé ?
Deux plans. Standard : 20% à la signature puis 20% à chacun des quatre jalons de construction. Différé : 20% à la signature, 10% à trois jalons, puis 50% après l’achèvement, financés sur 1, 3 ou 5 ans par échéances trimestrielles à 3%, 5% ou 7%.
04Quel est le montant des frais de réservation ?
Il dépend du prix de la résidence : THB 100,000 sous THB 30M, THB 300,000 de 30M à 50M, THB 500,000 de 50M à 100M, THB 1,000,000 au-delà. Il est versé avec le formulaire de réservation et déduit du premier paiement.
05Quelles sont les charges courantes ?
Les charges des parties communes et le fonds de réserve suivent le règlement du condominium ; le promoteur en confirme les montants par écrit avec le dossier commercial. L’eau et l’électricité sont comptées séparément pour chaque résidence.
06Qu’est-ce qu’un lanai ?
Une pièce de vie semi-extérieure sur toute la largeur de chaque deux- et trois-chambres, derrière des baies vitrées : 27–29 m² pour les deux-chambres, 35–38 m² pour les trois-chambres. Ouverte, elle prolonge le balcon ; refermée avec la paroi vitrée optionnelle, elle augmente l’espace intérieur. Au rez-de-chaussée, elle ne possède pas de garde-corps et s’ouvre sur un jardin privatif.
07Quelles sont les superficies des résidences ?
Type 1B : une chambre de 60 m² avec balcon de 2 m². Types 2A/2B : deux chambres de 99–101 m² avec lanai de 27–29 m². Types 3A et 3B : trois chambres de 131–134 m² et 131–133 m² avec lanai de 35–38 m². Les surfaces varient légèrement selon la position du rebord de climatisation.
08Quel plan correspond à mon trois-chambres ?
L’offre de campagne indique les trois-chambres comme des 131 m² sans préciser 3A ou 3B ; le promoteur confirme le plan de chaque résidence avant la réservation et, en attendant, nous envoyons les deux.
09À quelle distance se trouve la plage ?
Le promoteur situe le bâtiment à quelques mètres de Bang Tao Beach, avec une zone de plage dédiée aux propriétaires. Seashore se trouve près de Laguna Beach Residences Reef et des Residences at Garrya, à l’extrémité sud du domaine Laguna.
10Quand le projet sera-t-il achevé ?
Le promoteur ne publie ni date d’achèvement ni journal de chantier pour Seashore ; le Catalogue le classe en vente sur plan. Les paiements sont liés à cinq jalons de construction, et nous envoyons l’état actuel et les photos sur demande.
11Les plans sont-ils en anglais ?
Le jeu de plans dont nous disposons est l’édition chinoise de janvier 2025 ; les dessins et les surfaces sont identiques dans toutes les langues, et nous envoyons l’édition anglaise avec le dossier commercial complet.
12Qui est le promoteur ?
Banyan Group (Banyan Tree Holdings Limited, Singapour, fondé en 1994), par l’intermédiaire de Laguna Property — le groupe à l’origine de Laguna Phuket depuis 1987. Invest Phuket agit de façon indépendante et confirme chaque réservation auprès de Laguna Property.
PROMOTEUR / 15
Banyan Group : le groupe hôtelier à l’origine de Laguna Phuket, coté à Singapour et à Bangkok.
- Société
- Banyan Tree Holdings Limited (Banyan Group) · Laguna Property
- Siège social
- Singapour · Galerie de vente de Laguna Lakelands, Cherngtalay
- Références
- Fondé en 1994, coté à Singapour (SGX: B58) ; Laguna Resorts & Hotels coté à Bangkok depuis 1987
- Sur ce projet
- Invest Phuket commercialise Seashore de manière indépendante et confirme chaque disponibilité auprès de l’équipe de vente Laguna Property du promoteur avant toute réservation.
Banyan Group est le groupe hôtelier à l’origine de Laguna Phuket — premier resort intégré d’Asie, réunissant 1,000 acres de lagunes, resorts, golf et résidences sur la baie de Bang Tao. Sa branche Laguna Property commercialise ici des résidences de marque depuis trois décennies ; Laguna Beach Residences est sa collection de condominiums de plage — Seashore, Reef et Bayside — vendue depuis les galeries Laguna Property et Laguna Lakelands.
- 1987–1994Laguna Phuket opens · Banyan Tree founded in Phuket
- 2010sBanyan Tree Grand Residences · Angsana Beachfront Residences · Cassia Residences
- 2020sBanyan Tree Beach Residences Varuna, Nammu, Sirena, Aegir · Laguna Beach Residences · Laguna Lakelands · Oceanus
DEMANDE PRIVÉE · LAGUNA BEACH RESIDENCES SEASHORE
Discuter Laguna Beach Residences Seashore avec Lina
Indiquez le type de résidence, l’étage, le budget et le calendrier souhaité. Lina vous répond par écrit avec les disponibilités, le prix et les conditions en vigueur.